房企怎么送礼物更让人喜欢？怎么样用一份礼物让人感觉到诚意，让人喜欢，送出逼格，从而达成营销的目的？

　　礼物在手哥的营销架构里，是属于物料层面，也就是营销的四书五经中，推广四书的：现场、媒体、活动、道具（物料）中的第四个。

　　如果房企/楼盘能做到礼物层面，就是营销创新之举。如果做得更好一些，那就让人记住值得分享了。这10种礼物也是手哥收到的来自不同房企、不同节点的礼物。这10个礼物，也是我精选案例，分别对应了10种营销解决方案。

　　本次分享第一次是在当代置业集团总裁办公会上，20分钟版本；第二次分享是在中国房地产营销协会上，60分钟版本，这次贴出的内容是迭代完整版。

　　另，手哥“一起学营销：参与式分享，互动性学习”第二期开始了，有偿参与，不定期分享，有关营销创新+创新营销，199元/位，限80位（发微信红包luyg214，或支付宝），满额即止。二期分享时间暂定为7月1日-9月30日。

　　注：第一期主题是：地产操盘一起学宋家泰。有学友约120位全国营销总，超编了，所以第二期80位。上一期学友可继续学习。一期详情宋家泰：怎么花99元买到10万元的精华？